Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 4338 m²
Pearsonlaan 52, 3527 CD Utrecht
18 m²
Bouwjaar 1959
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Pearsonlaan 52 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 18 m² en een perceel van 4338 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Pearsonlaan 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kanaleneiland-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kanaleneiland-Noord
Pearsonlaan 52 ligt in de buurt Kanaleneiland-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.535 inwoners en 4.118 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 16% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
8535
Inwoners
4455
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4118
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Kanaleneiland-Noord
16%
Koopwoningen
14.078
Inwoners per km²
Locatie van Pearsonlaan 52
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3527 CD
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Pearsonlaan 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 45 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het verwijderen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pearsonlaan 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Pearsonlaan 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pearsonlaan 52 zich tot de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?
Pearsonlaan 52 is een niet-woning van 18 m² in de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.118 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 14.078 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pearsonlaan 52?
Pearsonlaan 52 is een niet-woning in Kanaleneiland-Noord, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Pearsonlaan 52 vergeleken met de buurt?
Pearsonlaan 52 heeft 18 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4338 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord €329.000.
Hoe is de woningmarkt in Kanaleneiland-Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in Utrecht (Utrecht) 8.535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Pearsonlaan 52?
Een woningrapport voor Pearsonlaan 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars