Straatbeeld van Amerikalaan 545 in Utrecht

Amerikalaan 545, 3526 VX Utrecht

156 m² Bouwjaar 2011 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Amerikalaan 545 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
594 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Amerikalaan 545

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Amerikalaan 545

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kanaleneiland-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kanaleneiland-Zuid

Amerikalaan 545 ligt in de buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.980 inwoners en 3.675 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 29% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

8980 Inwoners
4415 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
3675 Woningvoorraad
€336.000 Gem. WOZ-waarde Kanaleneiland-Zuid
29% Koopwoningen
12.871 Inwoners per km²

Locatie van Amerikalaan 545

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Amerikalaan 545

Wat is de geschatte woningwaarde van Amerikalaan 545?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Amerikalaan 545 zich tot de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid?

Amerikalaan 545 is een tussenwoning van 156 m² in de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.675 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.871 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Amerikalaan 545?

Amerikalaan 545 is een tussenwoning in Kanaleneiland-Zuid, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Amerikalaan 545 vergeleken met de buurt?

Amerikalaan 545 heeft 156 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid €336.000.

Wat is het energielabel van Amerikalaan 545 en wat betekent dat?

Amerikalaan 545 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-05-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kanaleneiland-Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht (Utrecht) 8.980 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Amerikalaan 545?

Een woningrapport voor Amerikalaan 545 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Amerikalaan 545?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Amerikalaan 545