Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 460 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Afrikalaan 45, 3526 VK Utrecht
148 m²
Bouwjaar 1964
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Afrikalaan 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Afrikalaan 45 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kanaleneiland-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Afrikalaan 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Afrikalaan 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Afrikalaan 45 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Afrikalaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Afrikalaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kanaleneiland-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kanaleneiland-Zuid
Afrikalaan 45 ligt in de buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.980 inwoners en 3.675 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8980
Inwoners
4415
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3675
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde Kanaleneiland-Zuid
29%
Koopwoningen
12.871
Inwoners per km²
De buurt Kanaleneiland-Zuid
Locatie van Afrikalaan 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3526 VK
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Afrikalaan 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 88 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Lomanlaan 36
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Columbuslaan 125
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 409.000
Bekijk woning
Amerikalaan 551
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte158 m²
Bekijk woning
Amerikalaan 539
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Amerikalaan 533
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Amerikalaan 569
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Afrikalaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Afrikalaan 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Afrikalaan 45?
Afrikalaan 45 is een tussenwoning van 148 m² in de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.871 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Afrikalaan 45?
Afrikalaan 45 is een tussenwoning in Kanaleneiland-Zuid, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Afrikalaan 45?
Afrikalaan 45 heeft 148 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².
Wat is het energielabel van Afrikalaan 45 en wat betekent dat?
Afrikalaan 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-11-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Afrikalaan 45?
Afrikalaan 45 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Afrikalaan 45?
Een woningrapport voor Afrikalaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars