Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Polderwerker 452 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Transwijk-Zuid. Een kenmerk dat niet aan De Polderwerker 452 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Polderwerker 452.
De Polderwerker 452 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 42 m².
€ 290.000 tot € 340.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Polderwerker 452
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,4 kmDe Polderwerker 452 ligt in de buurt Transwijk-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.905 inwoners en 2.001 woningen. Van de woningvoorraad is 13% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transwijk-Zuid €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Polderwerker 452 is een appartement van 42 m² in de CBS-buurt Transwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.983 inwoners per km².
De Polderwerker 452 is een appartement in Transwijk-Zuid, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De Polderwerker 452 heeft 42 m² woonoppervlakte.
Een woningrapport voor De Polderwerker 452 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
