Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 911 m²
- Perceeloppervlakte
- 9430 m²
De Polderwerker 281, 3526 NL Utrecht
911 m²
Bouwjaar 2025
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Polderwerker 281 zijn samengesteld
Voor De Polderwerker 281 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Transwijk-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Polderwerker 281 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Polderwerker 281.
De Polderwerker 281 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 911 m² en een perceel van 9430 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Polderwerker 281
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transwijk-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transwijk-Zuid
De Polderwerker 281 ligt in de buurt Transwijk-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.905 inwoners en 2.001 woningen. Van de woningvoorraad is 13% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
2905
Inwoners
1955
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2001
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Transwijk-Zuid
13%
Koopwoningen
3.983
Inwoners per km²
De buurt Transwijk-Zuid
Locatie van De Polderwerker 281
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3526 NL
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond De Polderwerker 281
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 77 meter
Bekendmaking melding toepassen van grond of baggerspecie op de Merwedeblok (Europalaan 8) Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 90 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het tijdelijk onttrekken en lozen van grondwater nabij Europalaan 6-129 in Utrecht met code HDSR739306.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 78 meter
Bekendmaking definitief maatwerkbesluit lozing van grondwater t.b.v. het realiseren van appartementencomplexen nabij de locatie Merwede blok 13, Europalaan 8-1 in Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Polderwerker 281
Wat is de geschatte woningwaarde van De Polderwerker 281?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transwijk-Zuid €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Polderwerker 281?
De Polderwerker 281 is een niet-woning van 911 m² in de CBS-buurt Transwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.983 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Polderwerker 281?
De Polderwerker 281 is een niet-woning in Transwijk-Zuid, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Polderwerker 281?
De Polderwerker 281 heeft 911 m² woonoppervlakte. Het perceel is 9430 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Polderwerker 281?
Een woningrapport voor De Polderwerker 281 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars