Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 252 m²
- Perceeloppervlakte
- 6796 m²
De Dorser 53, 3526 NJ Utrecht
252 m²
Bouwjaar 2025
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Dorser 53 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Dorser 53 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Transwijk-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Dorser 53 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over De Dorser 53, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Dorser 53 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 252 m² en een perceel van 6796 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Dorser 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transwijk-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transwijk-Zuid
De Dorser 53 ligt in de buurt Transwijk-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.905 inwoners en 2.001 woningen. Van de woningvoorraad is 13% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
2905
Inwoners
1955
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2001
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Transwijk-Zuid
13%
Koopwoningen
3.983
Inwoners per km²
De buurt Transwijk-Zuid
Locatie van De Dorser 53
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3526 NJ
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond De Dorser 53
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 90 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het onttrekken van grondwater op de locatie bij Europalaan (projectlocatie Merwede) 30-34 te Utrecht met code HDSR702651
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 87 meter
Bekendmaking melding toepassen van grond of baggerspecie op de Merwedeblok (Europalaan 8) Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 90 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het onttrekken en lozen van grondwater bij de Merwedekanaalzone (tussen Europalaan en Kanaalweg) in Utrecht met code HDSR679188.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Dorser 53
In wat voor buurt ligt De Dorser 53?
De Dorser 53 is een niet-woning van 252 m² in de CBS-buurt Transwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.983 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Dorser 53?
De Dorser 53 is een niet-woning in Transwijk-Zuid, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Dorser 53?
De Dorser 53 heeft 252 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6796 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Dorser 53?
Een woningrapport voor De Dorser 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars