Straatbeeld van Eendrachtlaan 82 in Utrecht

Eendrachtlaan 82, 3526 LB Utrecht

125 m² Bouwjaar 1985

Eendrachtlaan 82 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 3508 m².

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eendrachtlaan 82

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 16,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
3508 m²
Inhoud
1059 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Bedrijvengebied Kanaleneiland

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland

Eendrachtlaan 82 ligt in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland in Utrecht. De buurt telt 530 inwoners en 372 woningen. Van de woningvoorraad is 3% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 251.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

530 Inwoners
390 Huishoudens
1.2 Gem. huishoudensgrootte
372 Woningvoorraad
€251.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
3% Koopwoningen
489 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland

Locatie van Eendrachtlaan 82

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
R
Perceelnummer
1248

Officiële bekendmakingen rond Eendrachtlaan 82

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· exploitatievergunning · 89 meter

Afgehandelde horecavergunning, Brouwerij Eleven; nieuwe onderneming, Eendrachtlaan 100, 3526LB Utrecht, GU-Z2025-0034232

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Eendrachtlaan 82

Wat is de geschatte woningwaarde van Eendrachtlaan 82?

De geschatte woningwaarde van Eendrachtlaan 82 is € 625.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Eendrachtlaan 82?

Eendrachtlaan 82 ligt in Bedrijvengebied Kanaleneiland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 489 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eendrachtlaan 82?

Eendrachtlaan 82 is een twee-onder-een-kapwoning in Bedrijvengebied Kanaleneiland, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is Eendrachtlaan 82?

Eendrachtlaan 82 heeft 125 m² woonoppervlakte en 1059 m³ inhoud. Het perceel is 3508 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.