Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 138763 m²
- Inhoud
- 544 m³
Noordersluis 38, 3526 KX Utrecht
116 m²
Bouwjaar 1976
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Noordersluis 38 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 138763 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Noordersluis 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijvengebied Kanaleneiland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
1 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijvengebied Kanaleneiland
Noordersluis 38 ligt in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 530 inwoners en 372 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 3% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
530
Inwoners
390
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
372
Woningvoorraad
€251.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijvengebied Kanaleneiland
3%
Koopwoningen
489
Inwoners per km²
Locatie van Noordersluis 38
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3526 KX
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Noordersluis 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het verplaatsen van een woonboot naar de Noordersluis, Noordersluis 51, 3526KX Utrecht, GU-Z2025-0035625
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordersluis 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordersluis 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland €251.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordersluis 38 zich tot de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland?
Noordersluis 38 is een niet-woning van 116 m² in de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 372 woningen. Daarvan is 3% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 489 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordersluis 38?
Noordersluis 38 is een niet-woning in Bedrijvengebied Kanaleneiland, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Noordersluis 38 vergeleken met de buurt?
Noordersluis 38 heeft 116 m² woonoppervlakte en 544 m³ inhoud. Het perceel is 138763 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland €251.000.
Hoe is de woningmarkt in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland in Utrecht (Utrecht) 530 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €251.000, 3% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Noordersluis 38?
Een woningrapport voor Noordersluis 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijvengebied Kanaleneiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars