Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 5191 m²
- Perceeloppervlakte
- 23140 m²
Europalaan 2, 3526 KS Utrecht
5191 m²
Bouwjaar 1964
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Europalaan 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Europalaan 2 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Transwijk-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Europalaan 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Europalaan 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Europalaan 2 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 5191 m² en een perceel van 23140 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Europalaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Europalaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 161.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transwijk-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transwijk-Zuid
Europalaan 2 ligt in de buurt Transwijk-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.905 inwoners en 2.001 woningen. Van de woningvoorraad is 13% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
2905
Inwoners
1955
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2001
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Transwijk-Zuid
13%
Koopwoningen
3.983
Inwoners per km²
De buurt Transwijk-Zuid
Locatie van Europalaan 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3526 KS
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Europalaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 62 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor 06-02967 Bemaling Europalaan Utrecht met code HDSR742077
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 99 meter
Bekendmaking melding saneren van de bodem op de Europalaan 4 34 in Utrecht UH034401146
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 99 meter
Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Europalaan 4 34 in Utrecht UH034401146
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Europalaan 2
In wat voor buurt ligt Europalaan 2?
Europalaan 2 is een niet-woning van 5191 m² in de CBS-buurt Transwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.983 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Europalaan 2?
Europalaan 2 is een niet-woning in Transwijk-Zuid, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Europalaan 2?
Europalaan 2 heeft 5191 m² woonoppervlakte. Het perceel is 23140 m².
Wat is het energielabel van Europalaan 2 en wat betekent dat?
Europalaan 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-08-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Europalaan 2?
Een woningrapport voor Europalaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars