Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 310 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2015
Cortezlaan 5, 3526 CN Utrecht
154 m²
Bouwjaar 1963
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Cortezlaan 5 zijn samengesteld
Voor Cortezlaan 5 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kanaleneiland-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Cortezlaan 5 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Cortezlaan 5.
Cortezlaan 5 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en een perceel van 143 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Cortezlaan 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Cortezlaan 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 183.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.4 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kanaleneiland-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kanaleneiland-Zuid
Cortezlaan 5 ligt in de buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.980 inwoners en 3.675 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8980
Inwoners
4415
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3675
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde Kanaleneiland-Zuid
29%
Koopwoningen
12.871
Inwoners per km²
De buurt Kanaleneiland-Zuid
Locatie van Cortezlaan 5
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3526 CN
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Cortezlaan 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
Verleende vergunning voor het verbouwen van een woonruimte tot 2 woonruimten voor verhuur (woningvorming), Cortezlaan 9, 3526CN Utrecht, GU-Z2025-0025137
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 50 meter
2025-09-09 Magelhaenlaan, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een woonruimte tot 2 woonruimten voor verhuur (woningvorming), Cortezlaan 9, 3526CN Utrecht, GU-Z2025-0025137
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Torreshof 16
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 549.000
Bekijk woning
Columbuslaan 125
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 409.000
Bekijk woning
Amerikalaan 551
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte158 m²
Bekijk woning
Amerikalaan 569
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Amerikalaan 573
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Amerikalaan 533
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Cortezlaan 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Cortezlaan 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Cortezlaan 5?
Cortezlaan 5 is een hoekwoning van 154 m² in de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.871 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Cortezlaan 5?
Cortezlaan 5 is een hoekwoning in Kanaleneiland-Zuid, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Cortezlaan 5?
Cortezlaan 5 heeft 154 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Het perceel is 143 m².
Wat is het energielabel van Cortezlaan 5 en wat betekent dat?
Cortezlaan 5 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-07-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.40 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Cortezlaan 5?
Cortezlaan 5 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Cortezlaan 5?
Een woningrapport voor Cortezlaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars