Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 458 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2010 tot 2014
Rooseveltlaan 816, 3526 BL Utrecht
161 m²
Bouwjaar 1963
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rooseveltlaan 816 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rooseveltlaan 816 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kanaleneiland-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Rooseveltlaan 816, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rooseveltlaan 816 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 161 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rooseveltlaan 816
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rooseveltlaan 816
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 118.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.58 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kanaleneiland-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kanaleneiland-Zuid
Rooseveltlaan 816 ligt in de buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.980 inwoners en 3.675 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8980
Inwoners
4415
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3675
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde Kanaleneiland-Zuid
29%
Koopwoningen
12.871
Inwoners per km²
De buurt Kanaleneiland-Zuid
Locatie van Rooseveltlaan 816
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3526 BL
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Rooseveltlaan 816
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 37 meter
Verleende vergunning voor het verbouwen van een woonruimte tot 2 woonruimten voor verhuur (woningvorming), Cortezlaan 9, 3526CN Utrecht, GU-Z2025-0025137
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 52 meter
2025-09-09 Magelhaenlaan, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 37 meter
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een woonruimte tot 2 woonruimten voor verhuur (woningvorming), Cortezlaan 9, 3526CN Utrecht, GU-Z2025-0025137
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Amerikalaan 551
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte158 m²
Bekijk woning
Amerikalaan 569
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Amerikalaan 573
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Amerikalaan 533
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Bartolomeo Diazlaan 71
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Verkoopdatum27-11-2025
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Battutalaan 411
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Huurprijs per maand€ 1.865
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rooseveltlaan 816
Wat is de geschatte woningwaarde van Rooseveltlaan 816?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rooseveltlaan 816?
Rooseveltlaan 816 is een tussenwoning van 161 m² in de CBS-buurt Kanaleneiland-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.871 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rooseveltlaan 816?
Rooseveltlaan 816 is een tussenwoning in Kanaleneiland-Zuid, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rooseveltlaan 816?
Rooseveltlaan 816 heeft 161 m² woonoppervlakte en 458 m³ inhoud. Het perceel is 161 m².
Wat is het energielabel van Rooseveltlaan 816 en wat betekent dat?
Rooseveltlaan 816 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-07-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.58 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rooseveltlaan 816?
Rooseveltlaan 816 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rooseveltlaan 816?
Een woningrapport voor Rooseveltlaan 816 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaleneiland-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars