Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 1853 m²
- Perceeloppervlakte
- 1745 m²
- Inhoud
- 7691 m³
Van Rensselaerlaan 2, 3526 AP Utrecht
1853 m²
Bouwjaar 1970
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Van Rensselaerlaan 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Van Rensselaerlaan 2 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bedrijvengebied Kanaleneiland. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Rensselaerlaan 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Van Rensselaerlaan 2 staat in het complete rapport.
Van Rensselaerlaan 2 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 1853 m² en een perceel van 1745 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Van Rensselaerlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Rensselaerlaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 138.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijvengebied Kanaleneiland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
1 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijvengebied Kanaleneiland
Van Rensselaerlaan 2 ligt in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 530 inwoners en 372 woningen. Van de woningvoorraad is 3% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
530
Inwoners
390
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
372
Woningvoorraad
€251.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijvengebied Kanaleneiland
3%
Koopwoningen
489
Inwoners per km²
De buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland
Locatie van Van Rensselaerlaan 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3526 AP
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Van Rensselaerlaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 19 meter
2026-05-22 Drommedarislaan, Zuidwest, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 98 meter
Aanvraag horecavergunning, La Piazza Basilico; wijziging terras, Zeelantlaan 61 te Utrecht, GU-Z2025-0019682
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Rensselaerlaan 2
In wat voor buurt ligt Van Rensselaerlaan 2?
Van Rensselaerlaan 2 is een niet-woning van 1853 m² in de CBS-buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 489 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Rensselaerlaan 2?
Van Rensselaerlaan 2 is een niet-woning in Bedrijvengebied Kanaleneiland, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van Rensselaerlaan 2?
Van Rensselaerlaan 2 heeft 1853 m² woonoppervlakte en 7691 m³ inhoud. Het perceel is 1745 m².
Wat is het energielabel van Van Rensselaerlaan 2 en wat betekent dat?
Van Rensselaerlaan 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-10-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.57 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Rensselaerlaan 2?
Een woningrapport voor Van Rensselaerlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijvengebied Kanaleneiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars