Tussenverdieping Hooft Graaflandstraat 2 A13 Utrecht

Hooft Graaflandstraat 2 A13, 3525 VV Utrecht

31 m² Bouwjaar 1955 2 kamers 1 slaapkamers Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Hooft Graaflandstraat 2 A13 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hooft Graaflandstraat 2 A13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw Hoograven-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hooft Graaflandstraat 2 A13.

Hooft Graaflandstraat 2 A13 is een tussenverdieping in Utrecht, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 31 m² en 2 kamers. Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenverdieping
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
31 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Hooft Graaflandstraat 2 A13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hooft Graaflandstraat 2 A13

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
84.29 kWh/m²
Geldig tot
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Hoograven-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Hoograven-Zuid

Hooft Graaflandstraat 2 A13 ligt in de buurt Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.245 inwoners en 1.655 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4245 Inwoners
1950 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1655 Woningvoorraad
€414.000 Gem. WOZ-waarde Nieuw Hoograven-Zuid
21% Koopwoningen
6.952 Inwoners per km²

De buurt Nieuw Hoograven-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Nieuw Hoograven-Zuid

Locatie van Hooft Graaflandstraat 2 A13

Officiële bekendmakingen rond Hooft Graaflandstraat 2 A13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 45 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Speciaalbierfestival UMTC, Liesbosweg te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter

2025-09-04 Duurstedelaan, Zuid, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hooft Graaflandstraat 2 A13

In wat voor buurt ligt Hooft Graaflandstraat 2 A13?

Hooft Graaflandstraat 2 A13 is een tussenverdieping van 31 m² in de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.952 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hooft Graaflandstraat 2 A13?

Hooft Graaflandstraat 2 A13 is een tussenverdieping in Nieuw Hoograven-Zuid, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Hooft Graaflandstraat 2 A13?

Hooft Graaflandstraat 2 A13 heeft 31 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Hooft Graaflandstraat 2 A13 en wat betekent dat?

Hooft Graaflandstraat 2 A13 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-03-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -2.44 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hooft Graaflandstraat 2 A13?

Hooft Graaflandstraat 2 A13 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat zit er in een woningrapport voor Hooft Graaflandstraat 2 A13?

Een woningrapport voor Hooft Graaflandstraat 2 A13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Hoograven-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hooft Graaflandstraat 2 A13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hooft Graaflandstraat 2 A13