Hooft Graaflandstraat 195 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 118 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €479.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hooft Graaflandstraat 195
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
2.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3 kmHooft Graaflandstraat 195 – energielabel C Ruime en sfeervolle jaren ’30 woning met maarliefst 143 m2 woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een flinke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hooft Graaflandstraat 195 ligt rond €700.000 tot €800.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud Hoograven-Zuid is €479.000. Dat komt neer op circa €3.832 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHooft Graaflandstraat 195 is een tussenwoning van 125 m² in de wijk Oud Hoograven-Zuid. De buurt telt 1.194 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.410 inwoners per km².
Hooft Graaflandstraat 195 is een tussenwoning in Oud Hoograven-Zuid, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hooft Graaflandstraat 195 heeft 125 m² woonoppervlakte en 449 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Oud Hoograven-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €479.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hooft Graaflandstraat 195 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-04-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.03 kg/jaar.
Hooft Graaflandstraat 195 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 56 m². Er is een balkon.
De wijk Oud Hoograven-Zuid in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.515 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €479.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Hooft Graaflandstraat 195 in Oud Hoograven-Zuid bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hooft Graaflandstraat 195: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.3 km.
Recreatie nabij Oud Hoograven-Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (1.9 km).
De prijsindicatie ligt rond €700.000 tot €800.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud Hoograven-Zuid is €479.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hooft Graaflandstraat 195 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Hoograven-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen