Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hooft Graaflandstraat 31 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud Hoograven-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Hooft Graaflandstraat 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hooft Graaflandstraat 31 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 92 m².
€ 700.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hooft Graaflandstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
3 kmHooft Graaflandstraat 31 ligt in de buurt Oud Hoograven-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.515 inwoners en 1.194 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 83 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 99 meter
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hooft Graaflandstraat 31 is € 700.000 tot € 825.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHooft Graaflandstraat 31 is een hoekwoning van 120 m² in de CBS-buurt Oud Hoograven-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.410 inwoners per km².
Hooft Graaflandstraat 31 is een hoekwoning in Oud Hoograven-Zuid, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hooft Graaflandstraat 31 heeft 120 m² woonoppervlakte en 382 m³ inhoud. Het perceel is 92 m².
Hooft Graaflandstraat 31 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hooft Graaflandstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Hoograven-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
