Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 266.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2010 tot 2013
Hofnarlaan 21, 3525 GM Utrecht
80 m²
Bouwjaar 1961
Label D
Hofnarlaan 21 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €414.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Hofnarlaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hofnarlaan 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Utrecht
4245
Inwoners
1950
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1655
Woningvoorraad
€414.000
Gem. woningwaarde Nieuw Hoograven-Zuid
21%
Koopwoningen
6.952
Inwoners per km²
Locatie van Hofnarlaan 21
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3525 GM
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Hofnarlaan 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Hofnarlaan 21?
De prijsindicatie voor Hofnarlaan 21 ligt rond €140.000 tot €165.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuw Hoograven-Zuid is €414.000. Dat komt neer op circa €5.175 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hofnarlaan 21 zich tot de wijk Nieuw Hoograven-Zuid?
Hofnarlaan 21 is een tussenwoning van 80 m² in de wijk Nieuw Hoograven-Zuid. De buurt telt 1.655 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.952 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofnarlaan 21?
Hofnarlaan 21 is een tussenwoning in Nieuw Hoograven-Zuid, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hofnarlaan 21 vergeleken met de buurt?
Hofnarlaan 21 heeft 80 m² woonoppervlakte en 266 m³ inhoud. Het perceel is 120 m². In Nieuw Hoograven-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €414.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hofnarlaan 21 en wat betekent dat?
Hofnarlaan 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-06-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw Hoograven-Zuid?
De wijk Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht kenmerkt zich door 4.245 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €414.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuw Hoograven-Zuid?
Vanuit Hofnarlaan 21 in Nieuw Hoograven-Zuid bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuw Hoograven-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hofnarlaan 21: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuw Hoograven-Zuid?
Recreatie nabij Nieuw Hoograven-Zuid: restaurant (0.8 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hofnarlaan 21?
Hofnarlaan 21 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuw Hoograven-Zuid is €414.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hofnarlaan 21?
Een woningrapport voor Hofnarlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Hoograven-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen