Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Herautsingel 40, 3525 GK Utrecht
45 m²
Bouwjaar 1961
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Herautsingel 40 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Herautsingel 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw Hoograven-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Herautsingel 40 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Herautsingel 40 staat in het complete rapport.
Herautsingel 40 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en 2 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Herautsingel 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Herautsingel 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 130.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.6 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Hoograven-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Hoograven-Zuid
Herautsingel 40 ligt in de buurt Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.245 inwoners en 1.655 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
4245
Inwoners
1950
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1655
Woningvoorraad
€414.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw Hoograven-Zuid
21%
Koopwoningen
6.952
Inwoners per km²
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid
Locatie van Herautsingel 40
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Nieuw Hoograven-Zuid
- Postcode
- 3525 GK
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Herautsingel 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Hooft Graaflandstraat 2 C11
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte37 m²
Huurprijs per maand€ 1.750
Bekijk woning
Herautsingel 43
Utrecht · 0.0 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte49 m²
Vraagprijs€ 289.000
Bekijk woning
Hooft Graaflandstraat 2 C
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte40 m²
Huurprijs per maand€ 1.875
Bekijk woning
Hooft Graaflandstraat 2 C10
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte45 m²
Huurprijs per maand€ 1.875
Bekijk woning
Hooft Graaflandstraat 2 A5
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte34 m²
Huurprijs per maand€ 1.650
Bekijk woning
Herautsingel 28
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte46 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herautsingel 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Herautsingel 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid €414.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Herautsingel 40?
Herautsingel 40 is een benedenwoning van 45 m² in de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.952 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herautsingel 40?
Herautsingel 40 is een benedenwoning in Nieuw Hoograven-Zuid, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Herautsingel 40?
Herautsingel 40 heeft 45 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Herautsingel 40 en wat betekent dat?
Herautsingel 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.60 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Herautsingel 40?
Herautsingel 40 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Herautsingel 40?
Herautsingel 40 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Herautsingel 40?
Een woningrapport voor Herautsingel 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Hoograven-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars