Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 1825 m²
- Inhoud
- 248 m³
Bazuinhof 61, 3525 GD Utrecht
79 m²
Bouwjaar 1961
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Bazuinhof 61 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 1825 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Bazuinhof 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bazuinhof 61
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 170.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Hoograven-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Hoograven-Zuid
Bazuinhof 61 ligt in de buurt Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.245 inwoners en 1.655 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 21% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
4245
Inwoners
1950
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1655
Woningvoorraad
€414.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw Hoograven-Zuid
21%
Koopwoningen
6.952
Inwoners per km²
Locatie van Bazuinhof 61
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3525 GD
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Bazuinhof 61
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 95 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Braderie IJsselsteinlaan, IJsselsteinlaan te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 77 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het verwijderen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Hooft Graaflandstraat 69
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Julianaweg 80
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 685.000
Bekijk woning
Musketierlaan 9
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Verlengde Hoogravenseweg 86
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 569.000
Bekijk woning
Duurstedelaan 67
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Hofnarlaan 13
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte79 m²
Vraagprijs€ 445.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bazuinhof 61
Wat is de geschatte woningwaarde van Bazuinhof 61?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid €414.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bazuinhof 61 zich tot de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid?
Bazuinhof 61 is een tussenwoning van 79 m² in de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.655 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.952 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bazuinhof 61?
Bazuinhof 61 is een tussenwoning in Nieuw Hoograven-Zuid, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Bazuinhof 61 vergeleken met de buurt?
Bazuinhof 61 heeft 79 m² woonoppervlakte en 248 m³ inhoud. Het perceel is 1825 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid €414.000.
Wat is het energielabel van Bazuinhof 61 en wat betekent dat?
Bazuinhof 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.39 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw Hoograven-Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht (Utrecht) 4.245 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €414.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Bazuinhof 61?
Een woningrapport voor Bazuinhof 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Hoograven-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars