Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 267 m³
IJsselsteinlaan 28, 3525 EZ Utrecht
91 m²
Bouwjaar 1960
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over IJsselsteinlaan 28 zijn gecontroleerd
De gegevens over IJsselsteinlaan 28 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw Hoograven-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor IJsselsteinlaan 28.
IJsselsteinlaan 28 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 225 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor IJsselsteinlaan 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselsteinlaan 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.05
- CO₂-emissie
- 125.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Hoograven-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Hoograven-Zuid
IJsselsteinlaan 28 ligt in de buurt Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.245 inwoners en 1.655 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
4245
Inwoners
1950
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1655
Woningvoorraad
€414.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw Hoograven-Zuid
21%
Koopwoningen
6.952
Inwoners per km²
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid
Locatie van IJsselsteinlaan 28
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3525 EZ
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond IJsselsteinlaan 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 44 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Braderie IJsselsteinlaan, IJsselsteinlaan te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsselsteinlaan 28
In wat voor buurt ligt IJsselsteinlaan 28?
IJsselsteinlaan 28 is een niet-woning van 91 m² in de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.952 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselsteinlaan 28?
IJsselsteinlaan 28 is een niet-woning in Nieuw Hoograven-Zuid, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is IJsselsteinlaan 28?
IJsselsteinlaan 28 heeft 91 m² woonoppervlakte en 267 m³ inhoud. Het perceel is 225 m².
Wat is het energielabel van IJsselsteinlaan 28 en wat betekent dat?
IJsselsteinlaan 28 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-09-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 125.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor IJsselsteinlaan 28?
Een woningrapport voor IJsselsteinlaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Hoograven-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars