Woningwaarde IJsselsteinlaan 11 3, 3525ES Utrecht

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor IJsselsteinlaan 11 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Linschotensingel 1 DA

Utrecht · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Wageningseberg 270

Utrecht · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Wageningseberg 24

Utrecht · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Heemstedelaan 41

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Reitdiepstraat 89

Utrecht · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 71 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel IJsselsteinlaan 11 3

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 0.96
CO₂-emissie: 2003.75 kg/m²
Geldig tot: 2026-12-12

Voorzieningen in Nieuw Hoograven-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuw Hoograven-Zuid

IJsselsteinlaan 11 3 ligt in de buurt Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht. De buurt telt 4.245 inwoners en 1.655 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 414.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4245 Inwoners

1950 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1655 Woningvoorraad

€414.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

21% Koopwoningen

6.952 Inwoners per km²