Straatbeeld van Prozeeweg 49 in Utrecht

Prozeeweg 49, 3525 BW Utrecht

46 m² Bouwjaar 2024 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Prozeeweg 49 zijn samengesteld

Voor Prozeeweg 49 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Hoograven-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Prozeeweg 49.

Prozeeweg 49 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 46 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
46 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Prozeeweg 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Prozeeweg 49

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
57.25 kWh/m²
CO₂-emissie
11.41 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oud Hoograven-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oud Hoograven-Zuid

Prozeeweg 49 ligt in de buurt Oud Hoograven-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.515 inwoners en 1.194 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2515 Inwoners
1215 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1194 Woningvoorraad
€479.000 Gem. WOZ-waarde Oud Hoograven-Zuid
57% Koopwoningen
12.410 Inwoners per km²

De buurt Oud Hoograven-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Oud Hoograven-Zuid

Locatie van Prozeeweg 49

Officiële bekendmakingen rond Prozeeweg 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 74 meter

2026-05-22 Overijssellaan, Zuidwest, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 85 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Orca Lustrumweek , Verlengde Hoogravenseweg te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 14 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Lustrumbiercantus Triton, Liesboschpark te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Prozeeweg 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Prozeeweg 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Hoograven-Zuid €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Prozeeweg 49?

Prozeeweg 49 is een appartement van 46 m² in de CBS-buurt Oud Hoograven-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.410 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Prozeeweg 49?

Prozeeweg 49 is een appartement in Oud Hoograven-Zuid, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Prozeeweg 49?

Prozeeweg 49 heeft 46 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Prozeeweg 49 en wat betekent dat?

Prozeeweg 49 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-12-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.41 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Prozeeweg 49?

Een woningrapport voor Prozeeweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Hoograven-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Prozeeweg 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Prozeeweg 49