Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 117 m³
Ardennen 56, 3524 VD Utrecht
18 m²
Bouwjaar 1979
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Ardennen 56 zijn gecontroleerd
De gegevens over Ardennen 56 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lunetten-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ardennen 56.
Ardennen 56 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 18 m² en een perceel van 73 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Ardennen 56
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lunetten-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lunetten-Zuid
Ardennen 56 ligt in de buurt Lunetten-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.000 inwoners en 3.255 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 422.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
7000
Inwoners
3605
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3255
Woningvoorraad
€422.000
Gem. WOZ-waarde Lunetten-Zuid
50%
Koopwoningen
3.424
Inwoners per km²
De buurt Lunetten-Zuid
Locatie van Ardennen 56
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3524 VD
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Ardennen 56
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 99 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het onttrekken van grondwater nabij Dolomieten 3 in Utrecht met code HDSR703813
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 41 meter
2025-10-14 Dolomieten, Zuid, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 26 meter
2025-10-7 Ardennen, Zuid, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ardennen 56
Wat is de geschatte woningwaarde van Ardennen 56?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Zuid €422.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ardennen 56?
Ardennen 56 is een niet-woning van 18 m² in de CBS-buurt Lunetten-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.424 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ardennen 56?
Ardennen 56 is een niet-woning in Lunetten-Zuid, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ardennen 56?
Ardennen 56 heeft 18 m² woonoppervlakte en 117 m³ inhoud. Het perceel is 73 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Ardennen 56?
Een woningrapport voor Ardennen 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars