Straatbeeld van Graafschap 73 in Utrecht

Graafschap 73, 3524 TM Utrecht

30 m² Bouwjaar 1981 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Graafschap 73 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 30 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
30 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Graafschap 73

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graafschap 73

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
110.14 kWh/m²
CO₂-emissie
37.9 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lunetten-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Lunetten-Zuid

Graafschap 73 ligt in de buurt Lunetten-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.000 inwoners en 3.255 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 422.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

7000 Inwoners
3605 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
3255 Woningvoorraad
€422.000 Gem. WOZ-waarde Lunetten-Zuid
50% Koopwoningen
3.424 Inwoners per km²

Locatie van Graafschap 73

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graafschap 73

Wat is de geschatte woningwaarde van Graafschap 73?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Zuid €422.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Graafschap 73 zich tot de CBS-buurt Lunetten-Zuid?

Graafschap 73 is een appartement van 30 m² in de CBS-buurt Lunetten-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.255 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.424 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graafschap 73?

Graafschap 73 is een appartement in Lunetten-Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Graafschap 73 vergeleken met de buurt?

Graafschap 73 heeft 30 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Zuid €422.000.

Wat is het energielabel van Graafschap 73 en wat betekent dat?

Graafschap 73 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.90 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Lunetten-Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lunetten-Zuid in Utrecht (Utrecht) 7.000 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €422.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lunetten-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lunetten-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lunetten-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Graafschap 73?

Een woningrapport voor Graafschap 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graafschap 73?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graafschap 73