Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 337.8 m³
Graafschap 45, 3524 TL Utrecht
101 m²
Bouwjaar 1981
Graafschap 45 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 110 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €422.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Graafschap 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
3.8 kmBuurtinformatie in Utrecht
7000
Inwoners
3605
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3255
Woningvoorraad
€422.000
Gem. woningwaarde Lunetten-Zuid
50%
Koopwoningen
3.424
Inwoners per km²
Locatie van Graafschap 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3524 TL
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Graafschap 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafschap 45?
De gemiddelde woningwaarde in Lunetten-Zuid is €422.000. Dat komt neer op circa €4.178 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafschap 45 zich tot de wijk Lunetten-Zuid?
Graafschap 45 is een tussenwoning van 101 m² in de wijk Lunetten-Zuid. De buurt telt 3.255 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.424 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafschap 45?
Graafschap 45 is een tussenwoning in Lunetten-Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graafschap 45 vergeleken met de buurt?
Graafschap 45 heeft 101 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 110 m². In Lunetten-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €422.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Lunetten-Zuid?
De wijk Lunetten-Zuid in Utrecht kenmerkt zich door 7.000 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €422.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lunetten-Zuid?
Vanuit Graafschap 45 in Lunetten-Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lunetten-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafschap 45: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lunetten-Zuid?
Recreatie nabij Lunetten-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (2.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Graafschap 45?
Een woningrapport voor Graafschap 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen