Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 2367 m²
- Perceeloppervlakte
- 108282 m²
- Inhoud
- 18519 m³
Zwarte Woud 201, 3524 SG Utrecht
2367 m²
Bouwjaar 1984
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Zwarte Woud 201 opgebouwd
Wat deze pagina over Zwarte Woud 201 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lunetten-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zwarte Woud 201 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zwarte Woud 201.
Zwarte Woud 201 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 2367 m² en een perceel van 108282 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Zwarte Woud 201
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lunetten-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lunetten-Zuid
Zwarte Woud 201 ligt in de buurt Lunetten-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.000 inwoners en 3.255 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 422.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
7000
Inwoners
3605
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
3255
Woningvoorraad
€422.000
Gem. WOZ-waarde Lunetten-Zuid
50%
Koopwoningen
3.424
Inwoners per km²
De buurt Lunetten-Zuid
Locatie van Zwarte Woud 201
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3524 SG
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Zwarte Woud 201
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 68 meter
2025-11-26 Zwarte Woud, Zuid, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zwarte Woud 201
In wat voor buurt ligt Zwarte Woud 201?
Zwarte Woud 201 is een niet-woning van 2367 m² in de CBS-buurt Lunetten-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.424 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwarte Woud 201?
Zwarte Woud 201 is een niet-woning in Lunetten-Zuid, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zwarte Woud 201?
Zwarte Woud 201 heeft 2367 m² woonoppervlakte en 18519 m³ inhoud. Het perceel is 108282 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Zwarte Woud 201?
Een woningrapport voor Zwarte Woud 201 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars