Catalonië 8, 3524 KZ Utrecht

79 m² Bouwjaar 1984 Label C

Catalonië 8 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 108 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Catalonië 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tholen 51

Utrecht · 0.2 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Furkabaan 648

Utrecht · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Catalonië 7

Utrecht · 0.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Galápagos 14

Utrecht · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Maskarenen 6

Utrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 79 m²
Perceeloppervlakte: 108 m²
Inhoud: 307 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Catalonië 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-07-20

Voorzieningen in Lunetten-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Lunetten-Zuid

Catalonië 8 ligt in de buurt Lunetten-Zuid in Utrecht. De buurt telt 7.000 inwoners en 3.255 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 422.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

7000 Inwoners

3605 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

3255 Woningvoorraad

€422.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

50% Koopwoningen

3.424 Inwoners per km²