Straatbeeld van Simplonbaan 90 in Utrecht

Simplonbaan 90, 3524 GM Utrecht

128 m² Bouwjaar 1978

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Simplonbaan 90 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 130 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
446 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2012

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Simplonbaan 90

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lunetten-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Lunetten-Zuid

Simplonbaan 90 ligt in de buurt Lunetten-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.000 inwoners en 3.255 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 422.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

7000 Inwoners
3605 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
3255 Woningvoorraad
€422.000 Gem. WOZ-waarde Lunetten-Zuid
50% Koopwoningen
3.424 Inwoners per km²

Locatie van Simplonbaan 90

Officiële bekendmakingen rond Simplonbaan 90

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere melding · 75 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het onttrekken van grondwater nabij Dolomieten 3 in Utrecht met code HDSR703813

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Simplonbaan 90

Wat is de geschatte woningwaarde van Simplonbaan 90?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Zuid €422.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Simplonbaan 90 zich tot de CBS-buurt Lunetten-Zuid?

Simplonbaan 90 is een tussenwoning van 128 m² in de CBS-buurt Lunetten-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.255 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.424 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Simplonbaan 90?

Simplonbaan 90 is een tussenwoning in Lunetten-Zuid, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Simplonbaan 90 vergeleken met de buurt?

Simplonbaan 90 heeft 128 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Zuid €422.000.

Hoe is de woningmarkt in Lunetten-Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lunetten-Zuid in Utrecht (Utrecht) 7.000 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €422.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lunetten-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lunetten-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lunetten-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Simplonbaan 90?

Simplonbaan 90 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Zuid €422.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Simplonbaan 90?

Een woningrapport voor Simplonbaan 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Simplonbaan 90?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Simplonbaan 90