Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 1097 m²
- Perceeloppervlakte
- 2405 m²
- Inhoud
- 4493 m³
Oeral 1, 3524 DS Utrecht
1097 m²
Bouwjaar 1990
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Oeral 1 zijn samengesteld
Voor Oeral 1 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lunetten-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oeral 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oeral 1.
Oeral 1 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 1097 m² en een perceel van 2405 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Oeral 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oeral 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.22
- CO₂-emissie
- 1804.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lunetten-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lunetten-Noord
Oeral 1 ligt in de buurt Lunetten-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.385 inwoners en 2.215 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4385
Inwoners
2870
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2215
Woningvoorraad
€388.000
Gem. WOZ-waarde Lunetten-Noord
38%
Koopwoningen
6.890
Inwoners per km²
De buurt Lunetten-Noord
Locatie van Oeral 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3524 DS
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Oeral 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 83 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Wijkdag Lunetten onderdeel BOL loop, Hondsrug te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 32 meter
2025-06-06 Gaasterland en Treek, Zuid, Voorrangsregeling, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oeral 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Oeral 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Noord €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oeral 1?
Oeral 1 is een niet-woning van 1097 m² in de CBS-buurt Lunetten-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.890 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oeral 1?
Oeral 1 is een niet-woning in Lunetten-Noord, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oeral 1?
Oeral 1 heeft 1097 m² woonoppervlakte en 4493 m³ inhoud. Het perceel is 2405 m².
Wat is het energielabel van Oeral 1 en wat betekent dat?
Oeral 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-08-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 1804.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oeral 1?
Een woningrapport voor Oeral 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars