Straatbeeld van Opsterland 106 in Utrecht

Opsterland 106, 3524 CJ Utrecht

117 m² Bouwjaar 1982 Label C

Opsterland 106 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Opsterland 106

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
117 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Opsterland 106

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Lunetten-Noord

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Lunetten-Noord

Opsterland 106 ligt in de buurt Lunetten-Noord in Utrecht. De buurt telt 4.385 inwoners en 2.215 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4385 Inwoners
2870 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
2215 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
38% Koopwoningen
6.890 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Lunetten-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Lunetten-Noord

Locatie van Opsterland 106

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
U
Perceelnummer
1543

Officiële bekendmakingen rond Opsterland 106

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementenvergunning · 54 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Zomerfeest Lunetten, Boven Zevenwouden te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 73 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Voorjaarsmarkt Lunetten, Zevenwouden te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Opsterland 106

Wat is de geschatte woningwaarde van Opsterland 106?

De geschatte woningwaarde van Opsterland 106 is € 420.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Opsterland 106?

Opsterland 106 ligt in Lunetten-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.890 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Opsterland 106?

Opsterland 106 is een appartement in Lunetten-Noord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Opsterland 106?

Opsterland 106 heeft 117 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Opsterland 106?

Opsterland 106 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-07-28.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Opsterland 106?

De laatst bekende transactie van Opsterland 106 valt in de periode 2009 tot 2013.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.