Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 448 m²
- Perceeloppervlakte
- 73998 m²
Hondsrug 17, 3524 BP Utrecht
448 m²
Bouwjaar 1985
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hondsrug 17 opgebouwd
Wat deze pagina over Hondsrug 17 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lunetten-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hondsrug 17 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hondsrug 17.
Hondsrug 17 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 448 m² en een perceel van 73998 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hondsrug 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hondsrug 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 111.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.13 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lunetten-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lunetten-Noord
Hondsrug 17 ligt in de buurt Lunetten-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.385 inwoners en 2.215 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4385
Inwoners
2870
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2215
Woningvoorraad
€388.000
Gem. WOZ-waarde Lunetten-Noord
38%
Koopwoningen
6.890
Inwoners per km²
De buurt Lunetten-Noord
Locatie van Hondsrug 17
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3524 BP
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Hondsrug 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 71 meter
Afgehandelde aanvraag ontheffing Winkeltijdenverordening, Avondontheffing Hoogvliet Lunetten zon- en feestdagen 2026 , Hondsrug 18, 3524BP Utrecht, GU-Z2026-0044202
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 59 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Wijkdag Lunetten onderdeel BOL loop, Hondsrug te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 98 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Suikerfeest Lunetten, zevenwouden te utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hondsrug 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Hondsrug 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Noord €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hondsrug 17?
Hondsrug 17 is een niet-woning van 448 m² in de CBS-buurt Lunetten-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.890 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hondsrug 17?
Hondsrug 17 is een niet-woning in Lunetten-Noord, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hondsrug 17?
Hondsrug 17 heeft 448 m² woonoppervlakte. Het perceel is 73998 m².
Wat is het energielabel van Hondsrug 17 en wat betekent dat?
Hondsrug 17 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-05-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.13 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hondsrug 17?
Een woningrapport voor Hondsrug 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars