Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 39 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
- Ligging
- In woonwijk
Texel 43, 3524 AR Utrecht
39 m²
Bouwjaar 1982
1 kamers
1 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Texel 43 is een galerijflat in Utrecht, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 39 m² en 1 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Texel 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Texel 43
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 84.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.93 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lunetten-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lunetten-Noord
Texel 43 ligt in de buurt Lunetten-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.385 inwoners en 2.215 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 38% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4385
Inwoners
2870
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2215
Woningvoorraad
€388.000
Gem. WOZ-waarde Lunetten-Noord
38%
Koopwoningen
6.890
Inwoners per km²
Locatie van Texel 43
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Lunetten-Noord
- Postcode
- 3524 AR
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Texel 43
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter
2025-09-29 Ameland, Zuid, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Zevenwouden 54
Utrecht · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte50 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Zevenwouden 52
Utrecht · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte50 m²
Vraagprijs€ 270.000
Bekijk woning
Ameland 40
Utrecht · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte37 m²
Vraagprijs€ 235.000
Bekijk woning
Ameland 4
Utrecht · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte34 m²
Verkoopdatum19-12-2025
Vraagprijs€ 235.000
Bekijk woning
Vlieland 4
Utrecht · 0.0 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte34 m²
Vraagprijs€ 225.000
Bekijk woning
Terschelling 19
Utrecht · 0.2 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte34 m²
Verkoopdatum31-08-2025
Vraagprijs€ 230.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Texel 43
Wat is de geschatte woningwaarde van Texel 43?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Noord €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Texel 43 zich tot de CBS-buurt Lunetten-Noord?
Texel 43 is een galerijflat van 39 m² in de CBS-buurt Lunetten-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.215 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.890 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Texel 43?
Texel 43 is een galerijflat in Lunetten-Noord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Texel 43 vergeleken met de buurt?
Texel 43 heeft 39 m² woonoppervlakte. Met 1 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Noord €388.000.
Wat is het energielabel van Texel 43 en wat betekent dat?
Texel 43 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-06-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.93 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Texel 43?
Texel 43 heeft 1 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Lunetten-Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lunetten-Noord in Utrecht (Utrecht) 4.385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €388.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lunetten-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lunetten-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lunetten-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Texel 43?
Texel 43 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Noord €388.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Texel 43?
Een woningrapport voor Texel 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars