Straatbeeld van Opaalweg 37 3 in Utrecht

Opaalweg 37 3, 3523 RK Utrecht

71 m² Bouwjaar 1958 Label B

Opaalweg 37 3 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Opaalweg 37 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 15,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
71 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Opaalweg 37 3

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
136.82 kWh/m²
CO₂-emissie
34.42 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Tolsteeg en Rotsoord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Tolsteeg en Rotsoord

Opaalweg 37 3 ligt in de buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht. De buurt telt 4.220 inwoners en 2.584 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 351.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4220 Inwoners
2910 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
2584 Woningvoorraad
€351.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
10.862 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord

Bekijk de woningvoorraad van Tolsteeg en Rotsoord

Locatie van Opaalweg 37 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Perceelnummer
2023

Officiële bekendmakingen rond Opaalweg 37 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 84 meter

2026-05-22 Amethistweg, Zuid, Maximumsnelheid, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 99 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Opaalweg 37 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Opaalweg 37 3?

De geschatte woningwaarde van Opaalweg 37 3 is € 360.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Opaalweg 37 3?

Opaalweg 37 3 ligt in Tolsteeg en Rotsoord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.862 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Opaalweg 37 3?

Opaalweg 37 3 is een appartement in Tolsteeg en Rotsoord, gebouwd in 1958 (68 jaar oud).

Hoe groot is Opaalweg 37 3?

Opaalweg 37 3 heeft 71 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Opaalweg 37 3?

Opaalweg 37 3 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2034-02-13.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.