Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 1965 m²
- Perceeloppervlakte
- 2050 m²
- Inhoud
- 8983 m³
Rijnhuizenlaan 2, 3523 JA Utrecht
1965 m²
Bouwjaar 1961
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rijnhuizenlaan 2 zijn samengesteld
Voor Rijnhuizenlaan 2 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw Hoograven-Noord. Een kenmerk dat niet aan Rijnhuizenlaan 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rijnhuizenlaan 2.
Rijnhuizenlaan 2 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 1965 m² en een perceel van 2050 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rijnhuizenlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijnhuizenlaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.03
- CO₂-emissie
- 42.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Hoograven-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Hoograven-Noord
Rijnhuizenlaan 2 ligt in de buurt Nieuw Hoograven-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.275 inwoners en 1.161 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2275
Inwoners
1205
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1161
Woningvoorraad
€414.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw Hoograven-Noord
28%
Koopwoningen
8.888
Inwoners per km²
De buurt Nieuw Hoograven-Noord
Locatie van Rijnhuizenlaan 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3523 JA
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Rijnhuizenlaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 67 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Julianaweg 304 en Julianaweg 304 BS, 3523XJ Utrecht, GU-Z2025-0040568
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het verwijderen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
Onderwerp verkeersbesluit: het verwijderen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rijnhuizenlaan 2
In wat voor buurt ligt Rijnhuizenlaan 2?
Rijnhuizenlaan 2 is een niet-woning van 1965 m² in de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.888 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijnhuizenlaan 2?
Rijnhuizenlaan 2 is een niet-woning in Nieuw Hoograven-Noord, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rijnhuizenlaan 2?
Rijnhuizenlaan 2 heeft 1965 m² woonoppervlakte en 8983 m³ inhoud. Het perceel is 2050 m².
Wat is het energielabel van Rijnhuizenlaan 2 en wat betekent dat?
Rijnhuizenlaan 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 42.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rijnhuizenlaan 2?
Een woningrapport voor Rijnhuizenlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Hoograven-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars