Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 292 m²
- Perceeloppervlakte
- 1261 m²
Ravenoord 238, 3523 DB Utrecht
292 m²
Bouwjaar 2019
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ravenoord 238 zijn samengesteld
Voor Ravenoord 238 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tolsteeg en Rotsoord. Een kenmerk dat niet aan Ravenoord 238 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ravenoord 238.
Ravenoord 238 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 292 m² en een perceel van 1261 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Ravenoord 238
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ravenoord 238
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 155.87 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.2 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tolsteeg en Rotsoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tolsteeg en Rotsoord
Ravenoord 238 ligt in de buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.220 inwoners en 2.584 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4220
Inwoners
2910
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2584
Woningvoorraad
€351.000
Gem. WOZ-waarde Tolsteeg en Rotsoord
32%
Koopwoningen
10.862
Inwoners per km²
De buurt Tolsteeg en Rotsoord
Locatie van Ravenoord 238
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3523 DB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Ravenoord 238
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 73 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Koningsdag 2026 in Hoograven Hoogravens Belang, Rotsoord te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 70 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, HE:LEEN Festival, Rotsoord te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ravenoord 238
In wat voor buurt ligt Ravenoord 238?
Ravenoord 238 is een niet-woning van 292 m² in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.862 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ravenoord 238?
Ravenoord 238 is een niet-woning in Tolsteeg en Rotsoord, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Ravenoord 238?
Ravenoord 238 heeft 292 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1261 m².
Wat is het energielabel van Ravenoord 238 en wat betekent dat?
Ravenoord 238 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-12-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.20 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ravenoord 238?
Een woningrapport voor Ravenoord 238 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolsteeg en Rotsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars