Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 1795 m²
- Inhoud
- 1052 m³
Rotsoord 17, 3523 CL Utrecht
210 m²
Bouwjaar 1985
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rotsoord 17 opgebouwd
Wat deze pagina over Rotsoord 17 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tolsteeg en Rotsoord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rotsoord 17 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Rotsoord 17, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rotsoord 17 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 1795 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rotsoord 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rotsoord 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 159.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tolsteeg en Rotsoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tolsteeg en Rotsoord
Rotsoord 17 ligt in de buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.220 inwoners en 2.584 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4220
Inwoners
2910
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2584
Woningvoorraad
€351.000
Gem. WOZ-waarde Tolsteeg en Rotsoord
32%
Koopwoningen
10.862
Inwoners per km²
De buurt Tolsteeg en Rotsoord
Locatie van Rotsoord 17
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3523 CL
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Rotsoord 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 83 meter
Bekendmaking melding saneren van de bodem op de Rotsoord 7A in Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 83 meter
Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Rotsoord 7 A in Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 83 meter
Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Rotsoord 7 A in Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rotsoord 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Rotsoord 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rotsoord 17?
Rotsoord 17 is een niet-woning van 210 m² in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.862 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rotsoord 17?
Rotsoord 17 is een niet-woning in Tolsteeg en Rotsoord, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rotsoord 17?
Rotsoord 17 heeft 210 m² woonoppervlakte en 1052 m³ inhoud. Het perceel is 1795 m².
Wat is het energielabel van Rotsoord 17 en wat betekent dat?
Rotsoord 17 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-04-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.91 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rotsoord 17?
Een woningrapport voor Rotsoord 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolsteeg en Rotsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars