Straatbeeld van Barnsteenlaan 2 in Utrecht

Barnsteenlaan 2, 3523 BD Utrecht

90 m² Bouwjaar 1998 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Barnsteenlaan 2 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 46 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
46 m²
Inhoud
386 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2007

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Barnsteenlaan 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Barnsteenlaan 2

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tolsteeg en Rotsoord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tolsteeg en Rotsoord

Barnsteenlaan 2 ligt in de buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.220 inwoners en 2.584 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4220 Inwoners
2910 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
2584 Woningvoorraad
€351.000 Gem. WOZ-waarde Tolsteeg en Rotsoord
32% Koopwoningen
10.862 Inwoners per km²

Locatie van Barnsteenlaan 2

Officiële bekendmakingen rond Barnsteenlaan 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 95 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Introductieweek Ingenium Cabo Bianci , Tolsteegplantsoen te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 85 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Seizoensopening De Klanksteen/Koningsdag, Tolsteegplantsoen te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 90 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Jadelaan 72, 3523CW Utrecht, GU-Z2025-0037967

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Barnsteenlaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Barnsteenlaan 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Barnsteenlaan 2 zich tot de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

Barnsteenlaan 2 is een hoekwoning van 90 m² in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.584 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.862 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Barnsteenlaan 2?

Barnsteenlaan 2 is een hoekwoning in Tolsteeg en Rotsoord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Barnsteenlaan 2 vergeleken met de buurt?

Barnsteenlaan 2 heeft 90 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 46 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000.

Wat is het energielabel van Barnsteenlaan 2 en wat betekent dat?

Barnsteenlaan 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Tolsteeg en Rotsoord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht (Utrecht) 4.220 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Barnsteenlaan 2?

Barnsteenlaan 2 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Barnsteenlaan 2?

Een woningrapport voor Barnsteenlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolsteeg en Rotsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Barnsteenlaan 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Barnsteenlaan 2