Eengezinswoning, hoekwoning Barnsteenlaan 13 Utrecht

Barnsteenlaan 13, 3523 BA Utrecht

86 m² Bouwjaar 1957 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Barnsteenlaan 13 is een eengezinswoning, hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 108 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
398 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2008 tot 2011

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Barnsteenlaan 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Barnsteenlaan 13

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
193.67 kWh/m²
CO₂-emissie
42.92 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tolsteeg en Rotsoord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tolsteeg en Rotsoord

Barnsteenlaan 13 ligt in de buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.220 inwoners en 2.584 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4220 Inwoners
2910 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
2584 Woningvoorraad
€351.000 Gem. WOZ-waarde Tolsteeg en Rotsoord
32% Koopwoningen
10.862 Inwoners per km²

Locatie van Barnsteenlaan 13

Officiële bekendmakingen rond Barnsteenlaan 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 61 meter

RECTIFICATIE Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming (hospita), Agaatlaan 15-1, GU-Z2026-0054103

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 57 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Jadelaan 72, 3523CW Utrecht, GU-Z2025-0037967

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 57 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Jadelaan 72, 3523CW Utrecht, GU-Z2025-0037967

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Barnsteenlaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Barnsteenlaan 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Barnsteenlaan 13 zich tot de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

Barnsteenlaan 13 is een eengezinswoning, hoekwoning van 86 m² in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.584 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.862 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Barnsteenlaan 13?

Barnsteenlaan 13 is een eengezinswoning, hoekwoning in Tolsteeg en Rotsoord, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Barnsteenlaan 13 vergeleken met de buurt?

Barnsteenlaan 13 heeft 86 m² woonoppervlakte en 398 m³ inhoud. Het perceel is 108 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000.

Wat is het energielabel van Barnsteenlaan 13 en wat betekent dat?

Barnsteenlaan 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 42.92 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Barnsteenlaan 13?

Barnsteenlaan 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Tolsteeg en Rotsoord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht (Utrecht) 4.220 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Barnsteenlaan 13?

Barnsteenlaan 13 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Barnsteenlaan 13?

Een woningrapport voor Barnsteenlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolsteeg en Rotsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Barnsteenlaan 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Barnsteenlaan 13