Straatbeeld van Tolsteegplantsoen 53 2 in Utrecht

Tolsteegplantsoen 53 2, 3523 AR Utrecht

90 m² Bouwjaar 1957 Label C

Tolsteegplantsoen 53 2 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Tolsteegplantsoen 53 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
90 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Tolsteegplantsoen 53 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
175.20 kWh/m²
CO₂-emissie
45.81 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Tolsteeg en Rotsoord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Tolsteeg en Rotsoord

Tolsteegplantsoen 53 2 ligt in de buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht. De buurt telt 4.220 inwoners en 2.584 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 351.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4220 Inwoners
2910 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
2584 Woningvoorraad
€351.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
10.862 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord

Bekijk de woningvoorraad van Tolsteeg en Rotsoord

Locatie van Tolsteegplantsoen 53 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Perceelnummer
1846

Officiële bekendmakingen rond Tolsteegplantsoen 53 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementenvergunning · 85 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Introductieweek Ingenium Cabo Bianci , Tolsteegplantsoen te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 95 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Muziekpodium De Klanksteen Seizoen 2026 , Tolsteegplantsoen te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 72 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Seizoensopening De Klanksteen/Koningsdag, Tolsteegplantsoen te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Tolsteegplantsoen 53 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Tolsteegplantsoen 53 2?

De geschatte woningwaarde van Tolsteegplantsoen 53 2 is € 440.000 tot € 610.000.

In wat voor buurt ligt Tolsteegplantsoen 53 2?

Tolsteegplantsoen 53 2 ligt in Tolsteeg en Rotsoord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.862 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tolsteegplantsoen 53 2?

Tolsteegplantsoen 53 2 is een appartement in Tolsteeg en Rotsoord, gebouwd in 1957 (69 jaar oud).

Hoe groot is Tolsteegplantsoen 53 2?

Tolsteegplantsoen 53 2 heeft 90 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Tolsteegplantsoen 53 2?

Tolsteegplantsoen 53 2 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-08-15.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.