Straatbeeld van Tolsteegplantsoen 7 3 in Utrecht

Tolsteegplantsoen 7 3, 3523 AB Utrecht

70 m² Bouwjaar 1957 Label C

Tolsteegplantsoen 7 3 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Tolsteegplantsoen 7 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tolsteegplantsoen 29 1

Utrecht · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Croesestraat 54 B

Utrecht · 0.3 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Gansstraat 22

Utrecht · 0.4 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Rubenslaan 79 3

Utrecht · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Smaragdplein 38

Utrecht · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 70 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Tolsteegplantsoen 7 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-12-24

Voorzieningen in Tolsteeg en Rotsoord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

0,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,5 km

Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Tolsteeg en Rotsoord

Tolsteegplantsoen 7 3 ligt in de buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht. De buurt telt 4.220 inwoners en 2.584 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 351.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4220 Inwoners

2910 Huishoudens

1.4 Gem. huishoudensgrootte

2584 Woningvoorraad

€351.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

32% Koopwoningen

10.862 Inwoners per km²