Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Inhoud
- 893.0 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €530.000 tot €630.000
Beerzestraat 4 BS, 3522 XB Utrecht
94 m²
Bouwjaar 1931
6 kamers
5 slaapkamers
Label C
Beerzestraat 4 BS is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 265 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Beerzestraat 4 BS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Beerzestraat 4 BS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 161.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.87 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Utrecht
9155
Inwoners
4745
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4286
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Rivierenwijk
46%
Koopwoningen
12.813
Inwoners per km²
Omschrijving
SFEERVOLLE & RUIME JAREN '30 BOVENWONING (CA. 107 M², ENERGIELABEL C) MET 5 (SLAAP)KAMERS, ZONNIG DAKTERRAS, DOORZON WOONKAMER EN CHARMANTE…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Beerzestraat 4 BS
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Rivierenwijk
- Postcode
- 3522 XB
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Beerzestraat 4 BS
Wat is de geschatte woningwaarde van Beerzestraat 4 BS?
De prijsindicatie voor Beerzestraat 4 BS ligt rond €530.000 tot €630.000. De gemiddelde woningwaarde in Rivierenwijk is €487.000. Dat komt neer op circa €5.181 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Beerzestraat 4 BS zich tot de wijk Rivierenwijk?
Beerzestraat 4 BS is een bovenwoning van 94 m² in de wijk Rivierenwijk. De buurt telt 4.286 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.813 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Beerzestraat 4 BS?
Beerzestraat 4 BS is een bovenwoning in Rivierenwijk, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Beerzestraat 4 BS vergeleken met de buurt?
Beerzestraat 4 BS heeft 94 m² woonoppervlakte en 893 m³ inhoud. Het perceel is 265 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Rivierenwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Beerzestraat 4 BS en wat betekent dat?
Beerzestraat 4 BS heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.87 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Beerzestraat 4 BS?
Beerzestraat 4 BS heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenwijk?
De wijk Rivierenwijk in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 9.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rivierenwijk?
Vanuit Beerzestraat 4 BS in Rivierenwijk bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rivierenwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Beerzestraat 4 BS: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rivierenwijk?
Recreatie nabij Rivierenwijk: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Beerzestraat 4 BS?
De prijsindicatie ligt rond €530.000 tot €630.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rivierenwijk is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Beerzestraat 4 BS?
Een woningrapport voor Beerzestraat 4 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen