Straatbeeld van Waalstraat 26 in Utrecht

Waalstraat 26, 3522 SJ Utrecht

137 m² Bouwjaar 1980 Label C

Waalstraat 26 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 95 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Waalstraat 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
392 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Waalstraat 26

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Rivierenwijk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rivierenwijk

Waalstraat 26 ligt in de buurt Rivierenwijk in Utrecht. De buurt telt 9.155 inwoners en 4.286 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

9155 Inwoners
4745 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
4286 Woningvoorraad
€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
46% Koopwoningen
12.813 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rivierenwijk

Bekijk de woningvoorraad van Rivierenwijk

Locatie van Waalstraat 26

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
10132

Officiële bekendmakingen rond Waalstraat 26

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 64 meter

Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Waalstraat 1 in Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Waalstraat 26

Wat is de geschatte woningwaarde van Waalstraat 26?

De geschatte woningwaarde van Waalstraat 26 is € 650.000 tot € 925.000.

In wat voor buurt ligt Waalstraat 26?

Waalstraat 26 ligt in Rivierenwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 12.813 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waalstraat 26?

Waalstraat 26 is een hoekwoning in Rivierenwijk, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Waalstraat 26?

Waalstraat 26 heeft 137 m² woonoppervlakte en 392 m³ inhoud. Het perceel is 95 m².

Wat is het energielabel van Waalstraat 26?

Waalstraat 26 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2029-10-21.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Waalstraat 26?

De laatst bekende transactie van Waalstraat 26 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.