Benedenwoning Waalstraat 121 A Utrecht

Waalstraat 121 A, 3522 SE Utrecht

Verkocht 57 m² Bouwjaar 1932 2 kamers 1 slaapkamers Label A

Waalstraat 121 A is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en 2 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Waalstraat 121 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
57 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 350.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Waalstraat 121 A

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
94.20 kWh/m²
CO₂-emissie
29.48 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Rivierenwijk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rivierenwijk

Waalstraat 121 A ligt in de buurt Rivierenwijk in Utrecht. De buurt telt 9.155 inwoners en 4.286 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

9155 Inwoners
4745 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
4286 Woningvoorraad
€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
46% Koopwoningen
12.813 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rivierenwijk

Bekijk de woningvoorraad van Rivierenwijk

Locatie van Waalstraat 121 A

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
5534

Officiële bekendmakingen rond Waalstraat 121 A

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 55 meter

2026-02-18 Waalstraat, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 36 meter

2025-11-25 Noordzeestraat, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Waalstraat 121 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Waalstraat 121 A?

De geschatte woningwaarde van Waalstraat 121 A is € 350.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Waalstraat 121 A?

Waalstraat 121 A ligt in Rivierenwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 12.813 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waalstraat 121 A?

Waalstraat 121 A is een benedenwoning in Rivierenwijk, gebouwd in 1932 (94 jaar oud).

Hoe groot is Waalstraat 121 A?

Waalstraat 121 A heeft 57 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Waalstraat 121 A?

Waalstraat 121 A heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-11-23.

Hoe is de indeling van Waalstraat 121 A?

Waalstraat 121 A heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.