Waalstraat 41 is een eengezinswoning, tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 107 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2 kmComfortabel, duurzaam én instapklaar wonen in de populaire Rivierenwijk?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Waalstraat 41 ligt rond €655.000 tot €755.000. De gemiddelde woningwaarde in Rivierenwijk is €487.000. Dat komt neer op circa €5.293 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaalstraat 41 is een eengezinswoning, tussenwoning van 92 m² in de wijk Rivierenwijk. De buurt telt 4.286 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.813 inwoners per km².
Waalstraat 41 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rivierenwijk, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Waalstraat 41 heeft 92 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Rivierenwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waalstraat 41 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-08-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.71 kg/jaar.
Waalstraat 41 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 50 m².
De wijk Rivierenwijk in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 9.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Waalstraat 41 in Rivierenwijk bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalstraat 41: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Rivierenwijk: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
De prijsindicatie ligt rond €655.000 tot €755.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rivierenwijk is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waalstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen