Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 302 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Runstraat 49, 3522 RG Utrecht
104 m²
Bouwjaar 1932
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Runstraat 49 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 92 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Runstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Runstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 178.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenwijk
Runstraat 49 ligt in de buurt Rivierenwijk in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.155 inwoners en 4.286 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 46% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
9155
Inwoners
4745
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4286
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde Rivierenwijk
46%
Koopwoningen
12.813
Inwoners per km²
Locatie van Runstraat 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3522 RG
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Runstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter
2026-02-18 Waalstraat, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 29 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Waalstraat 77, 3522SC Utrecht, GU-Z2025-0037939
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 29 meter
Aanvraag vergunning voor koop, Waalstraat 77, 3522SC Utrecht, GU-Z2025-0037939
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Amaliastraat 83
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 745.000
Bekijk woning
Noordzeestraat 5
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 619.000
Bekijk woning
Noordzeestraat 88
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte125 m²
Vraagprijs€ 775.000
Bekijk woning
Schipbeekstraat 22
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Briljantlaan 32
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte69 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Alblasstraat 27
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte82 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Runstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Runstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenwijk €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Runstraat 49 zich tot de CBS-buurt Rivierenwijk?
Runstraat 49 is een tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt Rivierenwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.286 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.813 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Runstraat 49?
Runstraat 49 is een tussenwoning in Rivierenwijk, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Runstraat 49 vergeleken met de buurt?
Runstraat 49 heeft 104 m² woonoppervlakte en 302 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenwijk €487.000.
Wat is het energielabel van Runstraat 49 en wat betekent dat?
Runstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.87 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenwijk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rivierenwijk in Utrecht (Utrecht) 9.155 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €487.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rivierenwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rivierenwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rivierenwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Runstraat 49?
Runstraat 49 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenwijk €487.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Runstraat 49?
Een woningrapport voor Runstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars