Merwedekade 254 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 118 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €463.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merwedekade 254
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2 kmLET OP: Helaas zijn de bezichtigingsdagen voor deze woning inmiddels vol.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Merwedekade 254 ligt rond €510.000 tot €610.000. De gemiddelde woningwaarde in Rivierenwijk is €463.000. Dat komt neer op circa €4.171 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerwedekade 254 is een tussenwoning van 111 m² in de wijk Rivierenwijk. De buurt telt 4.276 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.655 inwoners per km².
Merwedekade 254 is een tussenwoning in Rivierenwijk, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merwedekade 254 heeft 111 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Rivierenwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €463.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merwedekade 254 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-01-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.33 kg/jaar.
Merwedekade 254 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
De wijk Rivierenwijk in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 9.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €463.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Merwedekade 254 in Rivierenwijk bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merwedekade 254: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Rivierenwijk: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Merwedekade 254 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €510.000 tot €610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rivierenwijk is €463.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merwedekade 254 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen