Benedenwoning Merwedekade 225 Utrecht

Merwedekade 225, 3522 JM Utrecht

Verkocht 90 m² Bouwjaar 1931 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Merwedekade 225 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merwedekade 225

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
90 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Merwedekade 225

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
67.25 kWh/m²
CO₂-emissie
21.09 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rivierenwijk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rivierenwijk

Merwedekade 225 ligt in de buurt Rivierenwijk in Utrecht. De buurt telt 9.155 inwoners en 4.286 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

9155 Inwoners
4745 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
4286 Woningvoorraad
€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
46% Koopwoningen
12.813 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rivierenwijk

Bekijk de woningvoorraad van Rivierenwijk

Locatie van Merwedekade 225

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
5399

Officiële bekendmakingen rond Merwedekade 225

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 86 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van twee airco units op de aanbouw van de woning, Rijnlaan 207, 3522BL Utrecht, GU-Z2025-0034578

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merwedekade 225

Wat is de geschatte woningwaarde van Merwedekade 225?

De geschatte woningwaarde van Merwedekade 225 is € 550.000 tot € 700.000.

In wat voor buurt ligt Merwedekade 225?

Merwedekade 225 ligt in Rivierenwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 12.813 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merwedekade 225?

Merwedekade 225 is een benedenwoning in Rivierenwijk, gebouwd in 1931 (95 jaar oud).

Hoe groot is Merwedekade 225?

Merwedekade 225 heeft 90 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Merwedekade 225?

Merwedekade 225 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2033-11-14.

Hoe is de indeling van Merwedekade 225?

Merwedekade 225 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.