Straatbeeld van Merwedekade 196 in Utrecht

Merwedekade 196, 3522 JH Utrecht

70 m² Bouwjaar 1919 Label C

Merwedekade 196 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merwedekade 196

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
70 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Merwedekade 196

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
135.62 kWh/m²
CO₂-emissie
36.23 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rivierenwijk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rivierenwijk

Merwedekade 196 ligt in de buurt Rivierenwijk in Utrecht. De buurt telt 9.155 inwoners en 4.286 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

9155 Inwoners
4745 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
4286 Woningvoorraad
€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
46% Koopwoningen
12.813 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rivierenwijk

Locatie van Merwedekade 196

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
8104

Officiële bekendmakingen rond Merwedekade 196

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 58 meter

2025-09-02 Spaarnestraat, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merwedekade 196

Wat is de geschatte woningwaarde van Merwedekade 196?

De geschatte woningwaarde van Merwedekade 196 is € 480.000 tot € 580.000.

In wat voor buurt ligt Merwedekade 196?

Merwedekade 196 ligt in Rivierenwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 12.813 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merwedekade 196?

Merwedekade 196 is een appartement in Rivierenwijk, gebouwd in 1919 (107 jaar oud).

Hoe groot is Merwedekade 196?

Merwedekade 196 heeft 70 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Merwedekade 196?

Merwedekade 196 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-04-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.