Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 2806 m²
- Inhoud
- 332 m³
Amstelstraat 21, 3522 CL Utrecht
100 m²
Bouwjaar 1999
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Amstelstraat 21 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 2806 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Amstelstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amstelstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.54
- CO₂-emissie
- 3941.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenwijk
Amstelstraat 21 ligt in de buurt Rivierenwijk in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.155 inwoners en 4.286 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 46% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
9155
Inwoners
4745
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4286
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde Rivierenwijk
46%
Koopwoningen
12.813
Inwoners per km²
Locatie van Amstelstraat 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3522 CL
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Amstelstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 92 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Jutfaseweg 117 en 118, 3522HJ Utrecht, GU-Z2026-0056446
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 43 meter
2025-09-04 Lingestraat, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Amaliastraat 83
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 745.000
Bekijk woning
Hoendiepstraat 49
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
W.A. Vultostraat 81
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Noordzeestraat 88
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte125 m²
Vraagprijs€ 775.000
Bekijk woning
Rijnlaan 228
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Schipbeekstraat 22
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amstelstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Amstelstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenwijk €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Amstelstraat 21 zich tot de CBS-buurt Rivierenwijk?
Amstelstraat 21 is een tussenwoning van 100 m² in de CBS-buurt Rivierenwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.286 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.813 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amstelstraat 21?
Amstelstraat 21 is een tussenwoning in Rivierenwijk, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Amstelstraat 21 vergeleken met de buurt?
Amstelstraat 21 heeft 100 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 2806 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenwijk €487.000.
Wat is het energielabel van Amstelstraat 21 en wat betekent dat?
Amstelstraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3941.06 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenwijk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rivierenwijk in Utrecht (Utrecht) 9.155 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €487.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rivierenwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rivierenwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rivierenwijk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Amstelstraat 21?
Een woningrapport voor Amstelstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars