Straatbeeld van Rijnlaan 269 in Utrecht

Rijnlaan 269, 3522 BM Utrecht

109 m² Bouwjaar 1935 Label D

Rijnlaan 269 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 84 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rijnlaan 269

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
377 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2006

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Rijnlaan 269

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Rivierenwijk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rivierenwijk

Rijnlaan 269 ligt in de buurt Rivierenwijk in Utrecht. De buurt telt 9.155 inwoners en 4.286 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

9155 Inwoners
4745 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
4286 Woningvoorraad
€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
46% Koopwoningen
12.813 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rivierenwijk

Bekijk de woningvoorraad van Rivierenwijk

Locatie van Rijnlaan 269

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
6352

Officiële bekendmakingen rond Rijnlaan 269

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Na bezwaar verleende omgevingsvergunning, het vervangen van een woonschip voor een woonark, Merwedeplantsoen 97 in Utrecht, GU-GU-Z2024-0036162

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter

2025-09-04 Socrateslaan, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rijnlaan 269

Wat is de geschatte woningwaarde van Rijnlaan 269?

De geschatte woningwaarde van Rijnlaan 269 is € 575.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Rijnlaan 269?

Rijnlaan 269 ligt in Rivierenwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 12.813 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rijnlaan 269?

Rijnlaan 269 is een tussenwoning in Rivierenwijk, gebouwd in 1935 (91 jaar oud).

Hoe groot is Rijnlaan 269?

Rijnlaan 269 heeft 109 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 84 m².

Wat is het energielabel van Rijnlaan 269?

Rijnlaan 269 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2030-12-22.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijnlaan 269?

De laatst bekende transactie van Rijnlaan 269 valt in de periode 2003 tot 2006.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.