Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 320 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Amaliastraat 22, 3522 AV Utrecht
75 m²
Bouwjaar 1904
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Amaliastraat 22 zijn samengesteld
Voor Amaliastraat 22 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rivierenwijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Amaliastraat 22.
Amaliastraat 22 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Amaliastraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amaliastraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenwijk
Amaliastraat 22 ligt in de buurt Rivierenwijk in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.155 inwoners en 4.286 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
9155
Inwoners
4745
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4286
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde Rivierenwijk
46%
Koopwoningen
12.813
Inwoners per km²
De buurt Rivierenwijk
Locatie van Amaliastraat 22
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3522 AV
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Amaliastraat 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 69 meter
Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in 61 appartementsrechten, Vlisthof 11 t/m 73 te Utrecht, GU-Z2025-0039320
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 74 meter
Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Jutfaseweg 47 en Jutfaseweg 48, 3522HD Utrecht, GU-Z2025-0034237
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 69 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in meerdere appartementsrechten, Vlisthof 11 t/m 73 te Utrecht, GU-Z2025-0039320
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Molenbeekstraat 37
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Merwedeplantsoen 49
Utrecht · 0.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Da Costakade 115
Utrecht · 0.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte55 m²
Huurprijs per maand€ 2.450
Bekijk woning
Kanaalweg 26
Utrecht · 0.9 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte72 m²
Huurprijs per maand€ 1.450
Bekijk woning
Da Costakade 105
Utrecht · 0.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
Veilinghavenkade 48
Utrecht · 1.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte55 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amaliastraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Amaliastraat 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenwijk €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Amaliastraat 22?
Amaliastraat 22 is een vrijstaande woning van 75 m² in de CBS-buurt Rivierenwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.813 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amaliastraat 22?
Amaliastraat 22 is een vrijstaande woning in Rivierenwijk, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Amaliastraat 22?
Amaliastraat 22 heeft 75 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Het perceel is 70 m².
Wat is het energielabel van Amaliastraat 22 en wat betekent dat?
Amaliastraat 22 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Amaliastraat 22?
Amaliastraat 22 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Amaliastraat 22?
Een woningrapport voor Amaliastraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars